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柳州市城中區(qū)人民政府

關(guān)于《房屋征收補(bǔ)償決定書》的公告

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東環(huán)路十六中2棟1單元2-2門牌房屋被征收人羅小春、鄒小紅：

因?qū)嵤?/span>“柳州市第十六中學(xué)服務(wù)綜合樓”項(xiàng)目房屋征收，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)規(guī)定，你與柳州市城中區(qū)征地拆遷和房屋征收補(bǔ)償服務(wù)中心就東環(huán)路十六中2棟1單元2-2門牌房屋征收補(bǔ)償，在該項(xiàng)目補(bǔ)償安置方案確定的簽約期限內(nèi)未能達(dá)成協(xié)議，經(jīng)組織調(diào)解后，柳州市城中區(qū)人民政府已依法作城中征補(bǔ)字〔2023〕1號(hào)《房屋征收補(bǔ)償決定書》。房屋征收補(bǔ)償決定書的主要內(nèi)容：

一、對(duì)東環(huán)路十六中2棟1單元2-2門牌羅小春、鄒小紅房屋實(shí)施征收，按照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《柳州市第十六中學(xué)服務(wù)綜合樓項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償方案》的規(guī)定，被征收房屋補(bǔ)償如下：

1、貨幣補(bǔ)償。被征收人選貨幣補(bǔ)償?shù)?，柳州市第十六中學(xué)服務(wù)綜合樓項(xiàng)目東環(huán)路十六中2棟1單元2-2門牌房屋征收貨幣補(bǔ)償總金額為462467.74元。

2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換后，被征收人應(yīng)得到總補(bǔ)償款為945.22元；產(chǎn)權(quán)住宅房屋安置在“聚賢佳苑”6-1-201號(hào)，二房二廳，建筑面積79.09平方米/套，套內(nèi)面積64.40平方米/套。按該項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償安置方案：（1）按被征收房屋的產(chǎn)權(quán)建筑面積1:1.2產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房的建筑面積，不結(jié)算差價(jià)；（2）按被征收房屋的產(chǎn)權(quán)建筑面積1:1產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房屋的套內(nèi)建筑面積，不結(jié)算差價(jià)。按照以上兩種方式之一進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換后，被征收人選擇第（2）種產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式可獲利益最大化，超面積15平方米（含15平方米）以內(nèi)的，按產(chǎn)權(quán)住宅房屋房地產(chǎn)分類評(píng)估單價(jià)7213元/平方米結(jié)算差價(jià)，超出15㎡以上部分按安置住宅房屋的市場(chǎng)價(jià)格結(jié)算差價(jià)。

二、被征收人應(yīng)當(dāng)于收到本決定書之日起15日內(nèi)與柳州市城中區(qū)征地拆遷和房屋征收補(bǔ)償服務(wù)中心簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議并移交房屋、搬遷完畢。

依據(jù)《中華人民共和國(guó)行政復(fù)議法》、《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》等規(guī)定，被征收人如對(duì)本決定書不服，可在收到本決定書之日起60日內(nèi)依法向復(fù)議機(jī)關(guān)柳州市人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議，也可在收到本決定書之日起6個(gè)月內(nèi)向柳州市中級(jí)人民法院起訴。

特此公告。

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??????????????????????????????柳州市城中區(qū)人民政府

??????????????????????????????2023年4月19日

（信息員：李岳芝??審核：蘭序剛??聯(lián)系電話：2612484）